驗房流程及注意事項有哪些

驗房是買房的重要環節，驗房流程及注意事項有哪些？今日就由為你一一解答。

1、前期準備

提前購買好捲尺、直角尺等測量工具，和開發商確認收房流程，領取一系列收房驗房表，並上網查詢一些具體注意事項，為接下來驗房做準備。

2、測量尺寸

現在房價可以說是寸土寸金，必須謹慎測量，測試實際尺寸和戶型圖尺寸是否一致，謹防開發商在尺寸面積上玩貓膩。

3、牆面地面測量

用直尺靠近地面檢查是否平整，做工是否達標。同時要認真觀察地面、牆面是否有刮痕、裂紋、爆點等問題，一經發現，要立即與開發商協商，進行維權。

4、水電安裝

對電線、排水管進行質量檢測，看是否能達到國家質檢標準，尤其是對電線的檢測，務必要重視，因為如果電線質量存在問題，造成的後果不堪設想。

5、問題解決方案

在驗房當中發現問題之後，應與開發商當即進行協調、溝通。就問題達成解決方案，需要注意的是，在問題解決過程中要明確期限，達成書面協議。

6、付全款並拿鑰匙

開發商出具相關報告後，雙方就面積誤差、房屋費用達成一致意見，業主付清款項，就可以拿鑰匙，進行下一步裝修的準備工作了。