當前位置：
市面上開始流傳一種首套房先買公寓過渡的說法，那麼這種說法是不是對的呢？今天讓為大家分析一下。
對於首套置業來說，購買公寓就是個大大的坑！首先你必須要知道的是公寓和住宅究竟有什麼區別！
一、低總價未必低首付和低月供：從最關心的價格說起，一般來說，首套無貸款購買住宅首付是3成，最高貸款年限是30年，而公寓則是最低5成，貸款年限10年。
二、日常開支成本大大增加：目前市場大部分公寓並不是純商住公寓，這些公寓是不能開通燃氣的，日常需要用到燃氣的地方都要用電去代替。
三、不帶學位，不易轉手：公寓是不帶學區的，而住宅是劃分學區的，名校學位的優勢現在是備受市場寵愛，而公寓卻“無福消受”。如果有名校傍身的住宅升值潛力會明顯高於公寓，就算不是名校，劃分學區的住宅日後轉手會更容易。