商品房交房標準是什麼

購買了商品房的話，需要與開發商約定交房時間。那商品房交房標準是什麼？帶大家一起了解下吧。

1、法定的交房條件

法定的交房條件是指按照法律、法規、地方性法規的規定應具備的交房條件，即該商品房應獲得單體工程質量驗收合格檔案以及規劃、消防、人防、燃氣管道、電梯等專項驗收合格檔案，最後應獲得竣工驗收備案證明。

2、約定的交房條件

即買賣雙方在購房合同中約定的交房條件，比如是毛坯交房還是精裝修交房、是進口的電梯還是國產的電梯、小區有哪些配套設施等等。

對於商品房不具備交房條件的，購房人可以追究開發商的違約責任。