房租押金的作用有哪些

大家在租房子時，除了要繳納房費之外，還要繳納一定的押金。那房租押金的作用有哪些？帶大家瞭解下吧。

1、為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項，租房押金一般是房東與租客雙方共同約定，實際押金一般不會超過兩個月。

2、房東為確保房屋及其家電不被非法轉賣，及水電費的扣除，租客一般同意支付房東租房押金。

3、租房的押金保障房東權益，比如說他房子裡面有家電傢俱等東西怕被搬走啦，或者租戶在合同沒到期毀約啦等，合同沒到期押金是不可以抵水電費的，合同到期如租戶不租這個房子的時候，房東是應退還押金的。