有的人的房產證是集體土地房產證,那麼集體土地可以抵押貸款嗎,今天讓來跟大家講一講。
根據《中華人民共和國擔保法》規定,下列集體土地可以抵押貸款:
(一)經發包方同意的農民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;
(二)以鄉(鎮)村企業的廠房等建築物抵押的,該企業的廠房等建築物佔用範圍內的集體土地使用權同時抵押。
下列集體土地不得抵押貸款:
(一)集體土地所有權;
(二)鄉鎮企業的土地使用權不得單獨抵押;
(三)耕地、宅基地、自留地、自留山;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的集體土地;
(五)被依法查封的集體土地。