購買房屋時,除了要繳納首付款之外,也是需要繳納稅費。那300萬的房子要交哪些稅費?帶大家一起了解下吧。
總價300萬元的房屋需要繳納下列費用:
契稅:3000000 * 1% = 30000元
說明:房屋面積90平米以下(含90平米),契稅按房屋總價的1%計算;房屋面積在90平米到144平米(含144平米)的,契稅稅率按1.5%徵收。
工本費:5元
維修基金:3000000(總價) * 2% = 60000元
說明:維修基金通常按選房款2%-3%的比例或是每平米100至200元的標準交納至物業所在位置的房地產主觀部門指定的商業銀行,此文以2%估算為例
權屬登記費:80元
稅費總價:30000 + 5 + 60000 + 80 = 90085元
如果是二套房,繳納費用與首套住宅基本相同。