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房產中介備案條件有哪些
07-08
房產中介是房屋交易過程中不可缺少的一部分,那麼房產中介備案條件有哪些,今天就讓為大家講解一下。1、年滿18歲的自然人或者是企業法人,對房屋中介行業有所瞭解,最好有房產相關行業經驗及商業背景。2、有良好的經濟實力,開...
二手房中介貸款要注意什麼
04-14
二手房屋交易過程中,涉及到貸款問題。那二手房中介貸款要注意什麼?帶大家一起了解下吧。1、明確違約責任:和賣方要明確嚴格的違約責任,是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中,小額的定金處罰或簡單的違約方應承擔守...
買房可以不通過中介嗎
04-08
很多人購買房屋時,一般通過中介瞭解房源。那買房可以不通過中介嗎?帶大家一起了解下吧。買房可以不通過中介。如果有合適的房源並且對購房的流程以及相關事項很瞭解,是完全可以自己獨立買房的,不需要選擇中介。但買房過程...
中介吃差價違法嗎
07-08
很多人在租房子或者買房時都是通過中介介紹找到了,從中要繳納一定的中介費用。那中介吃差價算不算違法呢?帶大家瞭解下吧。談不到合法不合法,不算是違法,但是肯定不合規範。原因如下:一,《房地產經紀管理辦法》已經2010年10...
如何投訴我愛我家的中介
07-14
市場上的中介公司質量參差不齊,有的中介公司是不合規的,那麼如何投訴我愛我家的中介,今天就讓來為大家講解一下。為規範房地產中介市場秩序,查處房地產經紀機構和經紀人員的違法違規行為,保障二手房交易市場安全,目前全國各...
找中介租房時需要注意什麼
05-28
不少人租房子是通過中介渠道獲取的房源,需要繳納一定中介費。那找中介租房時需要注意什麼?帶大家一起了解下吧。1、證件確認。房產證以及身份證需要核對,看中介的工商部門批准的營業執照,稅務登記證,市房管局稽核頒發的資...
商品房變安置房?房面積縮水?中介說的話你要注意
08-05
當你決定要買房的時候,就必須特別關注中介的相關話語。當中介提到商品房變安置房?房屋面積縮水?退房還得交違約金這些話題的時候,你要特別留意。現在,網上充斥著各種虛假房源,藉此來引誘購房者上鉤。因此,小編建議購房者,看...
買房選中介要注意什麼
05-16
如今,很多人購買房屋都是通過中介的形式,瞭解更多的房源。那買房選中介要注意什麼?帶大家一起了解下吧。1、看中介公司實力是否強大大家在找中介公司的時候肯定都是會選擇實力強大的,一般來說,如果中介公司的實力強大,那麼...
買房子可以不通過中介嗎
10-19
購買房子可以通過中介的方式,但買房子可以不通過中介嗎?今日就由為你一一解答。如業主本身對於整個買房流程很清楚,不通過中介也是可以的。只需把購房需求掛在網上,單獨跟賣家溝通成交,這樣可以省掉不少的中介費。1、繳納...
中介蝮的簡介
06-30
中介蝮為蝰科亞洲蝮屬的爬行動物,俗名七寸子、七寸蛇麻布袋、麻七寸、扎嘎勒賣圖.毛蓋。分佈於亞洲中部俄羅斯、蒙古以及中國大陸的山西、內蒙古、陝西、甘肅、青海、寧夏、新疆等地,多生活於北疆,多棲息於海拔900-1650...
通過中介買房要注意什麼
04-14
注意樓盤開發商的資質是否有過硬的表現;如果已談妥價格了,一定要親自見房東;選擇大的房產中介,服務有保障。通過中介買房的注意事項具體如下:1、注意開發商的資質如果買的是剛交付不久的新房,還沒有到該下房產證的時候,要注...
怎麼投訴房產中介
07-28
通過房產中介購房租房是當下極為常見的方式,但有時候中介服務不好,客戶常想投訴,怎麼投訴房產中介?今日就由為你一一解答。1、省、自治區人民政府建設行政主管部門。2、直轄市人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內...
黑中介當二房東 | 中介行業亂象橫生
08-20
最近又有報道指出,有黑心中介欺騙購房者,在購買的時候扮演了二房東的情況。這個訊息一出,再次引發了人們對於中介市場的擔憂,在這樣的情況下,如何維護消費者的合法權益呢?來自武漢的警方接二連三接到許多受害者的投訴和舉...
委託中介賣房子要注意哪些事項
04-10
要選擇正規的品牌中介;給房屋定價前,要對房屋均價做調查;要在合同中明確授權的具體內容;委託中介的時間不宜過長。具體注意事項如下:1、選擇正規中介選不好中介,可能會造成房子久久無法出售,或者賣不出好價錢,甚至可能出現不...
買房子找中介和自己去有什麼區別
07-10
買房子可以自己找也可以通過中介,買房子找中介和自己去有什麼區別?今日就由為你一一解答。1、時間和精力上你去了售樓處頂多也就只能瞭解兩三個樓盤的情況,可供選擇的面比較窄。而房產中介代理機構可以同時代理十幾個樓...
買新房找中介還是售樓處
04-12
購買新房時,很多人不知道具體在哪裡瞭解資訊。那買新房找中介還是售樓處?帶大家一起了解下吧。買新房到底是去售樓處還是找中介,具體情況具體分析,不過建議可以找中介。原因如下:買新房的時候,如果開發商委託中介公司銷售,這...
為什麼售樓處比中介貴
10-05
很多人對比了售樓處價格和中介價格,發現售樓處的價格更高。為什麼售樓處比中介貴?今日就由為你一一解答。售樓處比中介貴,主要有以下幾個原因:1、部分中介在新樓盤開盤前會和開發商有個整體銷售協議,拿到的價格會相對較低,...
不需通過中介 | 北京二手房:自購可網申資格稽核
08-07
為了進一步完善二手房的購房流程,北京就推出了北京二手房可以自購可網申資格稽核,買賣雙方不需通過中介的訊息。對於人們來說,這個訊息可以說是特別方便。為優化營商環境,進一步提高不動產登記等相關政務服務水平,為市民房...
租房找中介時中介費誰出
08-09
很多人都會找中介租房,那麼租房找中介時中介費誰出,今天就讓來為大家講解一下。在租房找中介的時候,中介費其實會因為城市不同以及出租難度而有所不同,還有不同中介公司的收費標準不同,大家不能一概而論,在找中介租房子前一...
跳過中介買二手房有風險嗎
06-30
與購買新房子相比,二手房的手續相對來說更加負責,而且通過中介的話,不知道這個渠道可不可信。那跳過中介買二手房有風險嗎?帶大家瞭解下吧。1、賣方的產權真實狀況的風險,買賣雙方在達成初步意向後,就是買方務必到房地產行...
房產中介歸哪個部門管
07-30
買房少不得要跟中介打交道,但是中介一般都很坑,我們在打交道的時候,由於經驗不足,有時候會吃虧,那麼我們就拿中介沒辦法了嗎?到底房產中介是什麼部門管呢?下面跟著來了解一下。根據《城市房地產中介服務管理規定》,國務院建設...
銀行流水不夠中介有什麼辦法
07-14
與銀行貸款購買新房子時,需要提供個人的流水。然而,如果銀行流水不夠的話,中介有什麼辦法嗎?帶大家瞭解下吧。1、提供符合要求的擔保有的銀行會同意貸款人提供有效的擔保證明,同時配合單位的收入證明、或者分紅,證明其整體...
中介代提住房公積金將被叫停
09-17
公積金提取政策擬變更,中介代辦將被叫停。為了進一步規範職工住房公積金提取業務,北京住房公積金管理中心新擬定了意見稿,面向社會徵求意見。小黑中介代辦提取公積金存在很多違規現象,騙提公積金狀況嚴重。因此新規定的提...
如何選擇正規的地產中介
09-03
如今出現越來越多黑心中介欺騙購房者的事情,人們不禁感慨到,選擇一個好的中介公司是買到合心意的房子的關鍵。那麼在中介公司的選擇上,有什麼樣的技巧可以遵循?知名度的多少無疑代表了中介公司品牌的好壞。在購買二手房...
中介吃差價的五種方法
08-29
去房屋中介問事,我們很輕易就能知道中介會從中賺取差價,而且差價還是中介的主要利潤來源,那麼,中介吃差價的五種方法是什麼?接下來就為大家細細道來。一、兩邊拼合同:與賣方簽訂一份固定價格的《售房代理協議書》,再與買方籤...
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