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開發商精裝房包括什麼
06-19
精裝房子,顧名思義就是帶有裝修的,而且還是精心設計的,為此,各方面應該都不會很差。那開發商精裝房包括什麼?帶大家一起了解下吧。精裝房是指房屋交鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛生間的基本設施全...
開發商不備案怎麼處理
08-12
買房一定要手續齊全才能放心購買,當遇到開發商不備案的時候應該怎麼處理呢?下面跟著瞭解一下。開發商必須將購房合同備案登記。如果開發商不購房合同備案登記,有可能是因為沒有預售證或者其他手續不全,導致無法備案。如果...
購樓者慎防開發商裝修騙局
06-10
牆地磚用蒙娜麗薩、馬可波羅;地板用聖象、大自然;潔具用摩恩、美標;牆面塗料用多樂士、立邦……當開發商把這樣一份裝修交付標準放在你面前,也許你覺得,兩三千元每平方米的裝修費確實是物有所值,但事實上不...
裝修門窗時要注意什麼 | 開發商裝的門窗要不要換掉
02-04
目前有很多樓盤都是精裝修的,業主購買了後可以直接入住,但有些人覺得開發商裝的門窗質量不好,有換掉的想法,開發商裝的門窗要不要換掉?在裝修門窗的時候,有些人沒有關注門窗的內容,不知道裝修門窗時要注意什麼?一、開發商裝...
長三角三四線城市重回開發商視野
08-11
一直以來,長三角地區都是人們特別重視的經濟開發區,這個地區的經濟推動著中國經濟的發展。最近長三角三四線城市的房價成為輿論熱議的焦點,有訊息稱,長三角三四線城市重回開發商視野。房企重新審視位於長三角區域三四線城...
會給樓市帶來什麼影響 | 開發商墊資是否合法
09-05
說起中國的房地產市場,如今存在著各式各樣的亂象,開發商墊資就是其中之一。然而不少人對這一亂象瞭解不深,對於中國樓市,它有哪些表現呢?是否合法呢?隨著近期貸款政策收緊,購房者的資金需求大幅上升,場外資金墊資房貸的類首...
開發商五證是什麼
07-31
核實開發商提供的資料,保證五證俱全,是挑選房屋時要特別關注的。常說的五證具體是指什麼?接下來,就為大家細細道來。開發商五證的涵義:1、規劃部門的《建設工程規劃許可證》;2、國土部門的《國有土地使用權證》;3、《建設用...
違者罰款3萬 | 南京公積金:開發商要籤按揭協議
07-31
9月12日,南京住房公積金管理中心公佈《南京市住房公積金按揭協議管理辦法》,管理辦法明確要求房地產開發單位與公積金中心籤按揭協議,以保證符合條件的職工申請住房公積金貸款。根據南京住房公積金新規,簽訂按揭協議的房...
開發商靠什麼贏得購房者歡心?
06-01
據業內人士分析,這部分市場的消費者更加註重樓盤的品質,能否準確抓住小眾市場購房者的需求成為開發商在樓盤逆市時期面臨的首要問題。面對樓市困境,許多開發商絞盡腦汁尋找樓盤賣點,一些開發商把目光集中在樓盤地段上,黃金...
避免開發商陷阱 | 新房交房注意事項
08-27
好不容易可以購買到一套屬於自己的房產,我們就必須重視新房交房這一個環節。如今的中國,不少黑心的開發商都會在新房交房這個環節,給消費者們製作陷阱,如何才能避免陷入開發商陷阱呢?商品房交房標準是指房屋交付給購買人...
開發商誠意金退款流程
01-05
開發商在推新樓盤時,為了更好地售賣,會讓有意向的顧客繳納誠意金,後期購買房產時用誠意金抵扣更高金額,使得顧客購買更加優惠。而誠意金是可以退款的,那麼開發商誠意金退款流程是什麼呢?給大家講解一下吧。誠意金即意向金,...
為什麼開發商蓋樓不會超過33層?
08-11
對於現在的高樓大廈,我們總是可以發現,這些高層的建築高度一般在33層左右。為什麼開發商蓋樓不會超過33層,這其中蘊含著哪些常識呢?根據我國最新版的《建築設計防火規範》規定,9層以下的商品房,一般稱為多層建築;10-18層的...
開發商強制交房怎麼辦
06-24
開發商是不能強制業主收房的,開發商強制交房怎麼辦?今日就由為你一一解答。開發商強制交房是違反法律的,業主可以保留證據起訴。1、若開發商只是以口頭形式通知接房,應要求開發商出具書面通知;在合同約定的交房時間去接房,...
開發商不可拒絕用公積金貸款 | 成都樓市新規
08-24
最近成都房管局相關網站公佈資訊,訊息稱,成都的開發商不可拒絕用公積金貸款。對於這個訊息,老百姓們紛紛表示支援,公積金貸款買房在法律上又加多了一層保障。隨著成都樓市的進一步伐控,二手房買賣問題凸顯,為增強房地產買賣...
有哪些情況下業主可以和開發商退房款
07-28
買房是件大事,我們需要非常謹慎。如果遇上了需要退房退房款的情況,可以怎麼跟開發商協商呢?有哪些情況下業主可以和開發商退房款?接下來,就為大家細細道來。退房款的手續是比較複雜的,具體還要看買房進度如何,不同階段的退房...
開發商不給開發票怎麼辦
08-12
購房支付需開發票,開發商不給開發票怎麼辦?今日就由為你一一解答。開發商不給開發票可向12366納稅服務熱線投訴。1、房地產公司將不動產交付給買受人的當天作為應稅行為發生時間。即就是買房者交了預售購房款後,可以取得...
開發商5證是哪5證
07-16
開發商建造工程時需備好5證,即我們常說的開發商5證。開發商5證是哪5證?今日就有為你一一解答。房地產開發商在房地產市場上銷售商品房,必須具備一定的條件,並且按照有關的規定在房地產管理部門辦理商品房銷售的各種手續。...
商品房外牆開發商會做防水嗎
05-26
購買商品房時,需要考慮各方面問題,尤其是質量。那商品房外牆開發商會做防水嗎?帶大家一起了解下吧。目前,針對外牆防水這塊,國內還沒有特定的標準,因此部分商品房的外牆開發商是不會做防水的。已有的技術規範只對房屋頂面、...
征服地產開發商的地板十強品牌榜單
06-11
藉助中國500強房產開發商的眼力與專業,看看哪些才是真正得到建材行業認可的地板十強品牌。近期,經由中國房地產開發企業500強參與調查,中國房地產測評中心歷時一年的調研和評估,2009年度中國房地產開發企業500強地板採購...
新一輪熱潮即將開始 | 房地產開發商大力投資房產
07-05
自從3月份以來,北京政府出臺了樓市調控政策,受其影響,全國各地颳起了一股限購風,這對房地產也造成了一定的衝擊。對房地產開發商來說,限購令下的樓市,有哪些變化呢?受京津兩地房地產調控升級影響,廊坊、唐山(樓盤)等地市場的...
開發商賣樓順序
08-08
買房對於每個人都是人生中的一件大事,那麼你是否清楚開發商賣樓的順序是什麼呢?今天讓帶大家瞭解一下吧。1、辦理商品房初始登記,並取得房屋所有權證、申請商品房預售許可證等,這樣才具備合法的賣房資格。2、開發商將該樓...
開發商怕業主投訴到哪個部門
07-16
開發商服務不到位會被業主投訴,開發商怕業主投訴到哪個部門?今日就由為你一一解答。1、只要開發單位資料齊全,投訴效果不大,但若開發單位真的有問題可以到房管局的監察科,以書面的形式對開發單位予以投訴,一般都會處理。2、...
樓市發展越發激烈 | 房產開發商扎堆搶地
09-05
由古至今,土地一直是人們所以追求的重要的東西。在寸土寸金的21實際,土地顯得更加重要,近期的房地產,開發商們搶地的現象日益突出,這引發了樓市的又一場風雲。儘管今年二季度起,房地產市場復甦勢頭明顯,但市場分化卻在加劇。...
開發商和物業的關係是什麼
06-18
我們總是看到開發商和物業之間關係很密切,開發商和物業的關係是什麼?今日就由為你一一解答。開發商與物業及業主之間的關係似乎很微妙,開發商與業主之間主要是購房合同關係,如果開發商未將其房屋全部賣出,那麼開發商也是業...
開發商房子保修幾年
07-16
跟開發商買房都有一定的保修期,開發商房子保修幾年?今日就有為你一一解答。根據《商品住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》規定的各部位的最低保修期為:1、屋面防水3年。2、牆面、廚房和衛生間地面、地下室...
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