買房對於每個人都是人生中的一件大事,那麼你是否清楚開發商賣樓的順序是什麼呢?今天讓帶大家瞭解一下吧。
1、辦理商品房初始登記,並取得房屋所有權證、申請商品房預售許可證等,這樣才具備合法的賣房資格。
2、開發商將該樓盤價格進行定價,併到當地所在的房管局進行價格備案,通過後才能正式定價。
3、釋出銷售資訊。
4、正式開盤賣房。
5、介紹房子,開盤之後售樓員會對來諮詢房屋的購房者進行介紹,以便讓購房者更瞭解該房屋,同時也能突出房子的優勢所在。
6、下定金,一旦購房者看中了某套房子,開發商就會讓其交付一些定金來認購,並與購房者簽訂認購書。
7、簽訂購房協議,一般簽訂認購書之後的七天左右時間,開發商就會通知購房者來簽訂正式的房屋買賣合同,並收取購房者支付的首付款。
8、成交,一旦購房者將房款全部支付,或者貸款都辦理下來了,開發商將房子也建造好了,就可以通知業主來交房驗收、交接物業,這時候才算交易正式完成。