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臨近年末，不少購房者希望在年底趕上現購房的末班車，因此，二手房市場再度變得活躍起來。12月7日，記者走訪包頭市昆區、青山區和東河區各大二手房中介公司瞭解到，由於明年相關的政策至今仍未確定，許多購房者將眼光放到了二手房上，因此二手房的“身價”不斷“飆升”。在包頭市，30萬元以下60—70平米的二手房已經“難覓蹤影”了。
小戶型二手房“難尋”
“通脹壓力下，買房人也受到影響，加快買房步伐，持有房產抵抗通脹。”包頭市昆區友誼大街某房產置業李經理描述二手房“吃香”的原因。李經理告訴記者：“從目前昆區南區和北區房價來看，有些地段二手房的價格已經達到每平米5000元左右了。就拿前幾天我們中介公司成交的一套房子來說，在昆區友誼18街坊，面積是64平米，房屋的售價是31萬元，雖然昆區友誼18街坊屬於老街坊了，但是出售資訊一登出去，來買房看房的人是一撥又一撥。最後64平米的房屋以30.5萬元成交了。目前，在昆區範圍內60平米—70平米的房子售價在30萬元以下很難尋找到了。”
二手產品受歡迎
“最主要的原因還是抗通脹!”聯邦置業房產經紀人劉先生告訴記者，除了原先受新政遏制的剛性需求正在逐步釋放外，更重要的原因是，隨著物價的飛漲，房產已經被人們認為是最佳的保值增值產品。
記者從多家房產經紀人處瞭解到，近段時間以來，有不少客戶直接打電話詢問：“我想買套房子，有什麼好房子可以推薦?”通脹所帶來的壓力，已經或多或少地影響到了每一個人，在這種情況下，大多數人希望通過購買房產來抵抗資產縮水的可能性，因此，這段時間以來，高性價比的二手房產在較短時間內就被消化完畢。多數房產經紀人認為，從市場情況來看，主要的購房群體是購買中低價房產的客戶以及通過房產抵抗通脹的投資性購房者。
二手房價會“漲”?
結婚買房群體中也有一大部分人熱衷二手房。12月6日，記者在昆區林蔭路一家中介公司遇到了韓先生和他的女朋友。韓先生介紹，他們準備在明年春季結婚，所以打算在近期買房。“我本打算再等等，想看看明年二手房價是否可以調控下來，但很多房產中介的工作人員表示，包頭市的房價在明年降價是不可能的，房價會持續上漲到8000元每平米，現在購買還比較划算，所以這幾天我和女朋友到各個中介公司瞭解一下，如果有合適的價格和戶型會出手選購。”
看準時機就出手
在如今這個政策頻出的市場上，說漲說跌的觀點都有，到底何時該買房?其實，買房就如找物件，何時出手，要怎麼選，主動權一定要掌握在自己手上。與其看著別人一步步實現住房夢想而望洋興嘆，不如抓準時機入市抄底，與其迷惑於樓市的眾說紛紜，不如立足真實需求，果斷出手。