當前位置：
要問現在中國的房地產市場哪裡的房價比較火爆，當選二手房市場了。有相關資料顯示，就我國的三四線城市將近20個地方已經房價破萬了，這也充分說明了中國樓市的火爆場面。
根據最新的資料顯示，2018年3月全國二手房價格突破萬元的城市已經多達62分，其中有20個是三四線城市，三四線城市佔據了房價破萬城市總量的三分之一!也就是說目前三四線城市房價破萬已經算的上是一種常態了。
大量三四線城市的房價突破萬元，並且在目前全國樓市降溫明顯的背景下部分三四線城市房價還在不斷上漲，大家都知道這一輪三四線城市房價上漲的邏輯很簡單，其中棚改貨幣化安置加上去庫存效果帶來的上漲動力是助推三四線城市房價上漲的重要原因之一，而除此之外因為在目前的政策環境下隨著一二線城市限購大量的熱錢流向三四線城市，這也是三四線城市房價上漲的另外一個原因。
但是三四線城市的房價上漲動力畢竟是短暫的，不管是棚改拆遷還是去庫存都不可能永遠的進行下去，一旦這些利好消耗殆盡那麼三四線城市的房價就算不出現下跌，也不可能繼續上漲，當然下跌的可能性十分大。基於這種預期筆者不建議大家盲目的跑到三四線城市購房置業，除非你是那種想要在三四線城市安家落戶的人，否則就不要在三四線城市買房了。
對投資者來說不管現在三四線城市表現的多火爆都跟你沒關係，因為投資者靠的是未來的預期以及頻繁的流動性，很遺憾這兩點在三四線城市都得不到很好的體現。
從房價長期預期來說三四線城市畢竟不同於一二線城市，三四線城市缺乏充足的人口和經濟基礎，現在三四線城市表現的越火爆就越能說明三四線城市的樓市泡沫嚴重，就算那些有潛力的三四線城市也會因為現在的房價而透支了未來的發展潛力，潛力消耗完了之後房價是不可能上漲的了。
有關專家表示今年三四線城市的房價上漲的主要原因，是去庫存和棚改任務，在這兩項任務下，房價上漲是很正常的，隨著去庫存和棚改任務進入尾聲，這些城市的方劑啊肯定不會繼續再往上漲了。
再加上三四線城市的房價太高，高出當地的居民收入水平太多，這樣的房價是很不合理的，不合理的房價政府肯定就會出手調控，今年政府明確表示今年"逢漲必查"，冒頭就要打，在嚴厲的調控政策下，房價肯定不會繼續上漲了。此外，這些三四線城市的本身就面臨這人口流出的壓力，有沒有產業支撐，以後這些城市的房價是肯定不會繼續上漲了。
而且，房價上漲必須有大量的資金支撐，而隨著調控繼續深入，政府加強對房地產金融的監管，信貸政策的持續收緊，沒有資金支援，房價也沒有繼續上漲的動力。因此，未來三四線城市的房子，對於返鄉置業的剛需來說，還是可以選擇的。