2017北京限價房申請條件

如今的北京，限價房的數量多不多呢?在人們眼裡，對於限價房，人們的態度怎樣，在申請流程和條件上面，有哪些需要人們特別留心和注意的麼?

北京城建·仁悅居位於順義區仁和鎮，提供房源923套，銷售均價20000元/平方米;首創·悅溪匯專案位於順義區牛欄山鎮，提供房源359套，銷售均價18000元/平方米。本次兩個專案總房源的20%，共256套將定向銷售給東、西城戶籍無房家庭。

北京限價房申請流程是什麼?

1、北京本市已婚申購者持戶口簿、身份證和所在單位或街辦(社群)出具的住房證明及其他材料;

2、區房管局在收到申請後進行初審;

3、申購者持區房管局的審查意見和相關資料，到市住房保障申請複核。北京市住房保障複核後，對符合條件者發放《個人購買限價商品住房資格認定通知單》;

4、擁有住房的申購者需填寫《自願出售原有住房申請表》，並交成都市住房儲備辦理相關手續;

5、申購者憑《個人購買限價商品住房資格認定通知單》，在限期內到限價商品住房樓盤登記、選購限價商品住房。

市住建委相關負責人介紹，自住型商品房作為北京市獨有的一種房屋型別。為進一步加大對中端需求的支援力度，北京在今年新增1.5萬套自住房供地的基礎上，積極研究打通各類保障性住房使用渠道，在確保限價商品房備案家庭住房需求基礎上，將部分剩餘限價房轉化為自住型商品房，重新定價後公開銷售，保障無房家庭的自住性需求。

購房人取得的房屋產權性質為根據規定，符合限購政策在北京市具有購房資格的家庭，均可購買自住型商品住房，對家庭資產、收入等方面均沒有限制。

而限價房的申請條件是：家庭人口3人及以下，家庭年收入8.8萬元及以下，人均住房使用面積15㎡及以下，家庭總資產淨值57萬元及以下;家庭人口4人及以上，家庭年收入11.6萬元及以下，人均住房使用面積15㎡及以下，家庭總資產淨值76萬元及以下。

根據北京限購政策，擁有北京戶籍的無房家庭可購買兩套房，有一套房的可再購一套房。擁有北京工作居住證的家庭，購房政策與北京戶籍家庭相同。

目前，本市限價房房源充足，具有有效限價商品房備案資格的家庭，仍可獲得限價房房源保障。下一步，在滿足我市限價房輪候家庭房源需求後，還有部分剩餘限價房專案將根據全市自住房供應情況分批轉化上市。