家裝的“雞肋” | 區域性裝修

裝修好的房子住了幾年，一些問題開始逐步顯現，地板鼓起、牆出現裂縫、水電路老化、防水層滲水……全部裝修吧，花錢太多;不裝吧，看著心裡又不舒服。於是，很多房主想要區域性裝修。目前局裝市場情況如何?應該找誰做局裝?記者對此進行了調查。

部分公司開展相關業務

記者走訪發現，很少有公司將區域性裝修列為業務重點，不過，也有部分公司瞄準這個商機，今朝裝飾就是其中之一。

據該公司副總經理汪曉兵介紹，針對衛生間和廚房裝修，該公司分別推出了11800元和13800元套餐，前者針對實測面積為4平方米的衛生間，包括施工費和主材費等所有費用，施工專案有原有地磚、牆磚的拆除、防水、新牆地磚鋪貼、水電路改造等共17項;後者針對實測面積5平方米的廚房，也包括了牆地磚拆除、抹平、重新鋪貼和櫥櫃的製作安裝、鋁扣板吊頂安裝、水電路改造等14項。

“除此之外，只要是區域性空間的裝修，像陽臺翻新、牆體翻新、地板翻新、臥室翻新等，無論是以上任何單一區域性或者兩到三個區域性組合裝修，我們都可以做。”汪曉兵說，已接手的業務中，收費最低的才3000多元。

　想做局裝 限制門檻多

記者調查瞭解到，不少承諾可以做區域性裝修的公司都有一定的限制門檻。在特力屋官網上，醒目地打著“區域性裝修”的旗號，推介了包括牆面翻新、客廳背景牆設計翻新、陽臺改造等共8個專案。記者以消費者的身份詢問具體可以做哪些局裝。工作人員表示，廚衛整體裝修可以做，地板或牆體翻新必須是兩居室及以上、有客廳、有臥室。像一些小戶型、大開間不能單刷牆或貼地磚，連廚衛也不給裝修，要做只能做整體裝修。

工作人員介紹，其衛生間裝修套餐有一款價格為9000多元包工包料的，就算不是大開間，其他戶型也不一定都可以享受。之所以價格這麼優惠，是因為特力屋賣場內有幾個品牌搞特價，將這幾種特價品牌組合起來，才能有這樣的套餐。客戶裝修要用的主材，包括牆地磚、吊頂、衛浴、馬桶等，必須選某幾種品牌的某幾種型號，而瓷磚分大小，馬桶也分高低大小方圓，如果特價型號沒有適合房主衛生間的，還要換品牌，這樣價格可能就超出套餐價了。“套餐挑戶型，有面積限制，有新舊限制，不是誰都能享受的。”

據悉，大部分做局裝的公司都要求客戶在本公司購買主材，“這樣我們才能保修，要不誰知道是施工問題還是主材問題?”位於昌平區的一家裝飾公司工作人員說。除此之外，施工費或主材費必須達到1.5萬至2萬元以上。居然之家樂屋裝飾要求“施工+輔料+主材”所有費用達到4萬元，博洛尼主材消費2萬元以上，闊達裝飾1.5萬元以上。

難度大、成本高造就“雞肋”

區域性裝修為何不受多數裝修公司青睞?其限制條件為何如此之多?某知名品牌裝飾公司高層告訴記者，幾年前他們曾經接過一單局裝活，房主客廳鋪的是實木地板，工人對其他房間進行改造時，由於當時成品保護技術尚不成熟，加上缺乏經驗，建材便堆放在了客廳。裝完後客戶發現實木地板有部分損壞，要求賠償。公司這樁生意算是賠了本。

“局裝施工難度比整體裝修高多了，一是要成品保護，保護室內其他傢俱、地板等不受損壞;二是拆除難度大，要顧慮原室內地暖、水電管道的安全;三是房屋內部結構老化，一些管道在施工中容易破裂，造成更大的麻煩，所以施工前還得檢查一些管道能否經受改造。”汪曉兵說，難度大造成對工人的技術要求更高，加上局裝工地小，工人不能同時開展施工作業，也不能加班以免影響房主休息，導致工期延長。而在整裝過程中，各工種可同時進行，互不干擾。種種原因造成局裝成為家裝市場的雞肋，食之無味，棄之可惜。

如何降低局裝成本?汪曉兵表示，今朝裝飾首先對工人實行計時工資，這樣一方面有利於提高工程的質量和精細度，另一方面也符合局裝工時縮短的特點。其次是改變施工隊伍結構，整裝通常是一個班組，其中涵蓋了所有工種;而局裝以單個技術工種為主。再次是管理方式上，讓一批隊伍固定做局裝，通過一到兩年的摸索，工人們自然會熟能生巧，摸索和學會提高局裝的施工水平和效率。

記者手記

裝修不是一錘子買賣

最近聽同事抱怨，家裡房子裝修才4年，牆與門之間已出現裂縫，各種毛病湧現不斷。她聘請的裝修公司還是本市某知名品牌，沒想到公司資質雖全，但其為了降低成本，請馬路游擊隊給裝修。打電話過去，公司客服說當初裝修的工人早沒影了，加之超過兩年質保期，要維修只能花錢。

由此筆者感觸頗深。改革開放以來，不少人爭取先機，掘得第一桶金，且不論資本的原始積累是否罪惡，但不得不承認，開放初期的國內經濟是粗放式發展的，那時幾乎下海就有錢賺。而現在，市場經濟發展漸趨平穩和成熟，對商家的產品質量、服務水平和業界口碑要求越來越高，這種情況下，還企圖“賺你錢沒商量”、搞一錘子買賣、不以誠信為本，是難以為繼的。

也許裝修公司也有苦衷：“現在僱一個工人成本多高呀?為了節省，我們只能轉包，找馬路游擊隊。”但是，筆者以為，再減省不能省誠信，再節流不能“節”質量。看著是省了一點錢，最後省下的可能是公司的口碑，收穫的是口口相傳的惡評，終至經營不良甚至關門。宋嚮明

　業界動態

業之峰裝飾支援國家大型低碳公益專案

晨報訊 近日，“留住藍色地球之美麗中國低碳行”大型綠色低碳普及宣傳推廣工程在京啟動。該專案由國家發展和改革委員會國家應對氣候變化戰略研究和國際合作中心主辦，通過豐富的宣傳形式，向全國及全球公眾普及低碳意識、宣傳低碳科技、提高低碳發展理念，是中國目前規格最高的低碳公益普及專案。業之峰裝飾作為家裝行業第一個也是唯一一個該專案的低碳公益戰略合作企業。業之峰裝飾董事長張鈞表示，公司成立至今，一直將“環保”作為企業的使命，作為一家有社會責任感的企業，業之峰不僅關注室內環境健康，還要積極投身於大環境的公益活動中。“留住藍色地球之美麗中國低碳行”公益活動搭建了非常好的參與平臺，業之峰裝飾將進一步與之深度合作，喚起社會大眾對環境保護的重視。

三雄極光全面佈局LED照明市場

晨報訊 今年，三雄極光正在通過多項措施積極佈局LED照明市場，除了不斷豐富和完善LED照明產品線、加強線下零售渠道的建設外，三雄極光還通過各種手段來加強消費者對LED產品體驗的建設，其中一個重要舉措就是建立LED體驗館。據介紹，三雄極光現已在北京、中山等地建立了LED體驗館。作為三雄極光佈局LED照明市場的重要手段之一，LED體驗館未來還將陸續在杭州、上海等地開設。體驗館主要以模擬不同的光環境展示三雄極光LED照明解決方案實際效果的方式，讓消費者直觀地感受到不同光源設計和LED產品應用所營造出來的特殊氛圍和效果。

立邦推出地鐵塗繪藝術展

晨報訊 近日，塗料品牌立邦舉辦的“因愛之名，重新整理生活”地鐵塗繪藝術展將於北京、上海、廣州三大城市進行巡展。此次藝術展由立邦邀請的來自全球32位藝術家及插畫家，圍繞“愛”的主題創作藝術作品，畫作均採用立邦的環保塗料直接創作，地鐵牆畫背景色則是採用立邦的藝術漆。這32幅充滿“愛”的藝術作品將輪流展示於北京、上海、廣州人流量最大的地鐵站點，定期更換。據悉，三個城市的巡展結束後，32幅藝術作品將於年底進行義賣，所有款項將全部用於立邦“為愛上色”彩色希望國小公益專案，用於改善教學環境及美術教育的支援。