毛坯房裝修的注意事項有哪些 | 毛坯房和精裝修有什麼區別

購買房屋時會遇到兩種狀態，一種是毛坯房，一種是精裝修房，而毛坯房和精裝修有什麼區別?購房者希望在買之前能夠對比下兩者，從而方便自己更加順利的去選擇。買毛坯房後需要裝修過才能入住，毛坯房裝修的注意事項有哪些?

一、毛坯房和精裝修有什麼區別

1、質量不同

精裝房是由開發商選材裝修的，即便是開發商告知了購房者所用材料，也不如購房者購買毛坯房後，自己去找裝修公司或裝修隊進行房屋裝修。與精裝修房相比，毛坯房的裝修可以更為靈活的選擇裝修風格和裝修材料的價格、品質，雖然耗費很多人力物力，但材料質量能夠做到心裡有數，業主居住後也會更加安全。

2、價格不同

精裝修房和毛坯房在出售的時候價格會存在很大的差異，精裝房價格雖高但省心省時，毛坯房的裝修價格靈活，適合裝修預算不多的業主。精裝房一般裝修程度不僅包括鋪牆面、地面等基礎裝修工作，還包括鋪地板、門、廚衛等精裝修，要是價格可以接受，購置精裝修房可以省下很多時間和精力，就等著交房後拎包入住即可。

3、房貸不同

對於貸款買房的購房者來說，在購買精裝房的時候可以把裝修成本計算到房貸中，雖然從表面上來，精裝房每平米比毛坯房貴2000至3000元，而毛坯房裝修花費可能便宜一些，毛坯房的裝修費用是不算在房貸裡。

　二、毛坯房裝修的注意事項有哪些

1、前期準備

毛坯房裝修前需要準備如下裝修工具：計算器、板夾、5米捲尺、毛巾、塑料袋等，注意施工現場的有序，不要堆置大量異物垃圾等，以免堵塞管道等。

2、原始防水

在裝修前需要注意房屋原始防水情況，仔細檢查是否有積水、滲水等情況，以免造成後期施工的加重，那時處理起來就比較麻煩，還會遭受鄰里投訴。如果原始防水沒做好應先處理這個問題，然後再開始動工。

3、測量拆改

準備好工具後，需要對毛坯房裝修中所涉及的地面牆面等面積進行測量，以及後期擺放傢俱位置的尺寸測量。測量完畢後，就是根據房屋的設計來進行主體拆改，如需要拆除的窗戶、牆體、樓梯等。

4、水電改造

在主體拆改基本完成後就是進行水電的改造了，根據設計，將所用水電的安裝位置標記好，但是水電改造時要注意預留確定櫥櫃、燈具、臺盆、油煙機、空調洞等的位置，然後再開槽走水電，強弱電的分佈要注意，哪些位置使用明縛，哪些使用暗縛。強電和弱電之間應保持20公分距離，電源插座安裝在方便使用且安全的地方。

5、包立管、貼磚

包立管是指用裝飾材料將下水管道和給水管道給包裝起來，常見於廚衛間，在這裡提醒大家，像衛生間環境比較潮溼，包立管的材料最好使用輕鋼龍骨或者紅磚比較好。之後是貼瓷磚，小編提醒貼磚前要買好地漏並且預留好地漏口的尺寸大小。在做完防水、拉毛後，就準備貼地磚和瓷片了，貼磚要平整、無空鼓等現象。

6、木工工程

木工主要是對天花、門窗、櫥櫃等進行作業，木工要請手藝比較好的工人，這樣做出來的東西美觀精緻，傢俱零部件安裝牢固可靠，能延長傢俱的使用壽命。

7、油工工程

油工工程是指木器漆和乳膠漆等塗料的噴刷，對牆體進行打磨、上油，對傢俱表面進行油漆處理，對油工工藝要求是表面光滑平整，無起毛、起泡等，相同區域無明顯色差。

8、整體安裝

整體安裝包括門窗、潔具、廚具、燈具、五金件等的安裝，各個細節的安裝都要求到位，符合國家安裝標準，華森裝飾小編提醒業主事先要了解各環節的驗收知識，驗收過關再進入下一環節。

毛坯房和精裝修有什麼區別?毛坯房是要裝修後才能入住，而精裝修的房屋則是能夠直接拎包入住，相對來說精裝修房屋更有針對性。毛坯房裝修的注意事項有哪些?裝修毛坯房要考慮自己的要求跟情況，可以找個專業設計師來打造。