使用權房子能抵押貸款嗎

使用權房就是我們常說的公房，使用權房子能抵押貸款嗎？今日就由為你一一解答。

使用權房是沒辦法申請抵押貸款的，需要轉為產權才能申請貸款。

個人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產抵押，向貸款人申請用於個人合法合規用途的人民幣擔保貸款，用途包括個人購房、購車、消費、經營及其他合規合法等多種用途。

申請個人房屋抵押貸款貸要件：

1、房產證。

2、權利人及配偶的身份證。

3、權利人及配偶的戶口本。

4、權利人的婚姻證明（結婚證或民政局開具的未婚證明）。

5、收入證明。

6、如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證。

7、如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單。

8、為提高貸款通過率，請儘量多的提供家庭其他財產證明，（如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等）。