全款商鋪能不能抵押貸款

如果與銀行辦理貸款的話，一般都是需要做抵押。那全款商鋪能不能抵押貸款？帶大家一起了解下吧。

主要是看商鋪種類、底商和獨棟商業是可以的、格子鋪是不可以抵押貸款的。商鋪抵押跟一般房屋抵押差不多的，要先簽合同，經審批後辦理登記即可。程式如下：

1、借款人與開發商簽定購房合同的同時交付30%購房款；

2、將有關資料交律師事務所審查；

3、銀行收到律師事務所出具的《法律意見書》稽核同意後，與購房人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同；

4、根據有關資料辦理抵押登記手續及房屋保險、合同公證手續，併發放貸款。

5、借款人採用等額償還法辦理還款。對未償還貸款本金，借款人可一次償還，提前還款當期仍計收利息。不收取違約金。