房子維修基金交給誰

維修基金主要是用來小區內公共設施維修費用。那房子維修基金交給誰呢？帶大家瞭解下吧。

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及裝置的更新、改造等專案，不得挪作他用。

商品住宅的共用部位共用設施裝置維護基金由購房者交納。購房者在辦理立契過戶手續時，按購房款的2%足額交納維修基金。

目前政府規定，新建商品房，必須在其竣工投用前，建立“房屋維修基金”。它由建設單位（俗稱“開發商”）與購房人（拿到房產證後就俗稱“小業主”了）在各自辦理房產證時，繳納各自規定的份額。所以，本質上，維修基金的初次歸集，是由雙方共同出資組成的。

維修基金“到底交給誰”的問題，應該明白——發起人是政府，最終落到實處的是：屬於全體業主共有的“口袋”裡。中間過程，只是操作上的幾道轉手而已。