維修基金由誰保管

關於住宅維修基金，很多業主交給了物業管理處之後，都比較好奇，最終這筆資金會轉到誰的手裡負責保管呢？那維修基金由誰保管？帶大家一起了解下吧。

通常來說，房屋公共維修基金是由物業所在地的房地產管理部門統一監督設立，並由物業管理公司代為管理和使用。也就是說，這筆資金業主是接觸不到的。一般小區會成立業主委員會，之後公共維修金就會轉到業主委員會，由業主委員會來行使管理權利。

具體管理流程：首先業主委員會要去到房地產主管部門指定的商業銀行設立公共維修基金專用賬戶，並且把賬號的情況報與房地產行政管理部門備案。此帳戶是該物業範圍內業主繳納的全部維修基金的情況，帳戶只能用於維修基金的儲存和管理，不得挪作他用。此外，銀行同時還為每個業主設立分戶賬戶，賬戶具體用來顯示業主所有維修基金部分的使用和留存情況，房屋公共維修基金的使用和續存都需要經過業主大會做出決議。