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貸款額度會受什麼影響

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貸款額度會受什麼影響
  不少人購買新房子時,由於全款的錢不夠,一般都會選擇與銀行進行貸款。然而,貸款額度會受什麼影響?帶大家一起來了解下吧。

一、借款人的還款能力

只有借款人有足夠的還款能力,貸款機構才願意放款,且還款能力越強,借款人能獲得的貸款額度就越大。借款人的月收入是最能反應還款能力的,貸款機構一般要求月收入大於每月還款額度的兩倍,那麼貸款額度怎麼算關鍵在於收入情況,總的貸款額度約等於借款期數*每月收入/2。

二、個人徵信

個人徵信可以說是貸款機構考量借款人的重要標準之一,徵信良好是獲得優惠利率和更大的貸款額度的前提條件,有的銀行會考察借款人2年內的信用卡徵信記錄,和5年內的貸款徵信記錄,有的銀行會看更長時期內的徵信。只要是徵信良好的客戶,往往可以獲得更大的貸款額度。