法拍房是什麼意思

法拍房指的是當債務人（業主）無力履行按揭合約或無法清償債務時，其名下房屋由法院強制執行拍賣。具體含義如下：

法拍房是法院拍賣房產的簡稱，指的是遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人（業主）無力履行按揭合約或無法清償債務時，被債權人經由各種司法程式向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。而在這個過程中遭到拍賣的房子就是所謂的法拍房。

法拍房是由拍賣公司受銀行、司法機關等單位或社會個人的委託，向社會公告房地產所有權發生轉移。一般情況下，拍賣房價格都要比同小區普通房源的便宜。一般情況下，有如下幾種情況的房產會成為法拍房：商業貸款產生、民間借貸產生、司法沒收產生、無主財產。