房子過戶了3個月沒放款怎麼辦

購買二手房子，需要辦理好各種手續之後，房子才可以過戶。那如果房子過戶之後3個月銀行還沒放款怎麼辦？帶大家瞭解下吧。

這種情況應當按照簽訂的合同約定處理，儘快催促銀行和買方，瞭解銀行無法放貸的原因。建議及時與買方簽訂相應的補充協議，約定房款的給付日期和違約責任承擔的條款。

一般來說，要根據購房所在城區、及貸款方式從而確定房款時間。1、申請商業貸款，朝陽過戶後2.5-3月放款；豐臺過戶後1一個月左右。2、申請組合貸款的時效總時效比較長，一般6個月左右業主收到尾款（具體時效以實際操作為準）。3、申請公積金貸款，從過戶到放款15-20個工作日。