房子交鑰匙還要交錢嗎

交房時會把鑰匙給到業主，那麼房子交鑰匙還要交錢嗎，今天就讓為大家講解一下。

房子在交房時，一般要收以下兩種費用。

一、新房交房稅費
1、契稅
契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。首套房面積90平米以下（含90平）契稅為總價1%，90平米以上為總價1.5%，二套房以上都是3%。
2、公共維修基金
此項基金不同於物業管理費，只用於住宅共用部位、共用設施裝置保修期滿後的大修、更新、改造。全國稅率為房屋成交價的2-3%，如果是電梯公寓則是按4%繳納。
3、房屋產權登記費
有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。證照印花稅：5元/本，工本費：10元/本。

二、物業管理收取的費用：
1、停車管理費
小區如果有車位，會收取停車管理費。
2、北方城市供暖費
物業公司沒有權利強行和提前收取這筆費用，更沒有權利以此作為不交付房屋的理由。
3、物業管理費用
以合同約定為準。
4、水、電費週轉金或保證金
有部分物業會收取，但費用最高不宜超過常規家庭3個月的水電費用（分戶計量除外）。