還沒交房的房子可以買嗎

在一種情況下還沒交房的房子可以買，那就是還沒交房的房子沒有備案，房管部門如果沒有對此房進行備案，可以讓開發商將購房合同上原房主的名字改成現買家的名字，現買家繳納契稅、印花稅和公共維修基金給國家，等房產證下來時自然就是現房主的名字了。

如果在國土資源管理部早已經有了這套房子資料的備案，在這種情況下是沒有辦法通過更改購房合同上的名字的方法來進行過戶的，只有產證已經辦好，才可以正常交易，交易過戶前要把你的銀行貸款還清。即使已經簽了買賣合同，也是無法在房管部門辦登記過戶的，只能做二手房交易。