房產抵押的房子可以買嗎

不少人為了資金週轉，一般將家裡的房子抵押給銀行。那房產抵押的房子可以買嗎？帶大家一起了解下吧。

有抵押的房子是可以購買的，但是在房管局過戶時必須將所有抵押注銷後才能過戶，在購買抵押房時買方最好將自己的首付款和全款保管好，否則有可能最後錢房兩空。

買這種房子交易流程大概是這樣的首先讓房主自行將房屋貸款還清，之後到房產局辦理解除他項權利手續，解除完了你們就能夠辦理過戶手續了。

需要注意的是，房主沒有錢還貸款要求你先付部分房款，用於還貸款。否則他會以沒有錢還貸為由不賣給你房子。這樣做對你有很大風險，房主有可能拿到房款後人間蒸發、還完了貸款之後不配合你辦理過戶手續、由於你們好多交易細節沒談清楚導致還完貸款後有糾紛等等。所以你最好不要先付房款，但如果你很看重這套房子，房主也是確實沒錢還貸，如果你認為他不能騙你的話，也可以冒一下風險。但是交易合同一定要簽訂嚴密。