貸款沒下來能交鑰匙嗎

貸款買房需要很多手續，那麼貸款沒下來能交鑰匙嗎，今天來為大家講解一下。

貸款還沒有下來，就說明房款還沒有全部到位，所以沒有使用權，是否能交房要看購房者和開發商簽訂的購房合同是怎麼約定的。另外目前先放貸款後再交房和先交房後放貸均是被允許的，除非貸款銀行有強制性要求。

具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：

1、商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。

2、商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人。