租房物業費怎麼算

租房屋來住時，需要了解清楚各種費用。那租房物業費怎麼算？帶大家一起了解下吧。

租房物業費按房屋面積計算，按月繳納，由承租人承擔。一般租房子的物業費要依據租賃合同而定，如果房屋租賃合同裡什麼也沒說，租房物業費就由出租人來交;如果雙方在合同中約定由承租人交，那麼承租人就得按照合同向物業管理公司交物業管理費了。

如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業公司繳納物業費，遵守物業公司的相關管理規定，並且該合同經過了物業公司的書面確認，那麼出租人就將其與物業公司的債權債務轉讓給了承租人，承租人應當向物業公司履行這部分權利義務。如果承租人沒有付物業費，就應向物業公司承擔違約責任。