房稅費怎麼算的

營業稅按5.6%計算；契稅按評估額的1%~3%計算；個人所得稅按全額的1%或差額的20%計算；印花稅由買賣雙方各承擔0.5‰。具體計算方式如下：

1、營業稅按5.6%計算，由賣方交納，如出售房屋產權滿五年可減免。

2、契稅按評估額的1%~3%計算，首次購買面積小於90平方米按1%計算，購買面積大於90平米小於144平方米的按1.5%計算，非首次購買住房且面積大於144平方米的按3%計算。

3、個人所得稅按全額的1%或差額的20%計算，由賣方承擔，如房屋產權滿五年且為家庭唯一住房可減免。

4、印花稅：稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰。

5、交易服務費：建築面積(平方米)×3元。