二手房的契稅怎麼算

二手房交易過程中，會涉及到各種費用，氣質包括契稅。那二手房的契稅怎麼算?帶大家一起了解下吧。

要根據所購買的房屋條件才可以計算出來。契稅繳納跟新房還是二手房沒有多大關係，而是跟家庭有幾套住房有關係。目前大多數城市契稅實行百分之三到百分之五的幅度稅率，購買家庭90平及以下，且屬於家庭唯一住房的普通住宅，二手房契稅按百分之一的稅率計算。

契稅：住宅90平以下1%;住宅90-144為1.5%;其餘的不管是住宅還是非住宅都3%。二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，二手房交易中徵收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產產業過熱。