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相關契稅的家居知識
房屋契稅是什麼
07-06
契稅是國定所規定必須交的稅收,當然也是由國家收取,不論是存量房的買賣與商品房都是要繳納的。契稅是指該不動產產業的所有權發生轉移變動時,向產權承受人徵收的一種財產稅。其中所包括:房屋交換、買賣、贈送及土地使用權...
繳納契稅需用哪些材料
06-16
如今購買房子時,交完首付之後,就需要去房產交易中心繳納契稅。然而,繳納契稅需用哪些材料?帶大家一起了解下吧。商品房(增量房)契稅申報繳納所需資料:注意以下資料均為查驗原件,留存影印件。1、商品房(含經濟適用房)購房合同。2...
契稅政策2016
07-09
自2016年2月22日起,對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性...
契稅的分類有哪些
07-13
契稅是國家徵收的,是房產交易過程中所必須要繳納的稅款,是對房地產產權變動徵收的一種專門稅種,契稅是以在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬為徵稅物件,向產權承受人徵收的一種財產稅。契稅的分類有哪些?一、以按成...
房屋契稅收費標準的要點有哪些
07-06
購買房子時,需要繳納各種稅費,其中包括契稅。那房屋契稅收費標準的要點有哪些?帶大家一起了解下吧。1、確定房屋總價。90平米以下的是一個徵收標準,90-144平米之間的是一個標準,144平米以上的是一個標準。一般的商品房買賣...
新房契稅是多少
04-12
由於很多人第一次買房,對於房屋稅費不知道多少。那新房契稅是多少?帶大家一起了解下吧。個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬於家庭唯一住房的,減按1%稅率徵收契稅。個人購買90平方米以上普通住房,且該住房屬於家庭...
144平方以上的房子契稅是多少
07-27
在我國,房地產交易中是需要繳納稅費的。契稅是其中一個很重要的稅費。144平方以上的房子,契稅是多少呢?接下來,且聽細細說來。契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時,就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權...
契稅需要什麼時候交
07-07
契稅是在購房時需要繳納的,那麼要在什麼時候交呢?接下來,且聽細細說來。契稅是以有關權益產生改變改動的不動產作為徵稅目標,向產權承受人所徵收的一種財產稅。應繳稅規模有包含:土地運用權出售、贈與和交換,房子買賣,房子贈...
房產贈與他人的契稅怎麼算
06-16
房屋交易過程中,會出現贈與的情況,比如父母贈與給自己的孩子。那房產贈與他人的契稅怎麼算?帶大家一起了解下吧。房產贈與稅:贈與房產所有權還需繳納契稅,與房產的繼承過戶不同,房產的贈與需要繳納一筆契稅。房屋直系親屬贈...
廣州正式施行房產契稅新政
09-12
對於廣州購房者來說,除了房價,房產稅也是關心的問題,2017年2月廣州市地稅局出臺廣州正式落實國家契稅新政策,144平米以上契稅下降為1.5%,對此廣州樓市有什麼反應?2月17日,財政部、國稅總局、住建部三部委曾頒佈《關於調整房...
房子的契稅按什麼收取
07-15
購買房子時,需要繳納各種稅費,契稅就是其中的一種。然而,房子的契稅是按照什麼來收取的呢?帶大家瞭解下吧。契稅繳納規定如下:商品房契稅需要在備案日期後90日內交納。根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》第三十二條規定...
瀋陽契稅在哪交
06-18
房屋交易是需要繳納契稅的,瀋陽契稅在哪交?今日就由為你一一解答。瀋陽契稅可以在當地的地稅局辦理。根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的...
房產契稅如何計算
07-06
應納稅額=計稅依據×稅率契稅稅率的規定是3%-5%,一般取3%為了支援房地產業,政府對一般商品房減半收稅,對商業用房,別墅房產收3%。(超過地方政府規定單價和規定容積率房產的契稅按3%徵收)注:房產單價規定情況複雜,具體...
契稅新政策解讀 | 購房指南
07-23
購房指南:契稅新政策解讀你對契稅瞭解多少?契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件,向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。下面是購房指南:契稅...
深圳契稅的納稅期限規定有哪些
06-16
不同的地區,關於繳納契稅的時間期限也是不一樣的。那深圳契稅的納稅期限規定有哪些?帶大家一起了解下吧。深圳契稅的納稅期限:納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內,向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報,並在契...
不動產契稅一般是多少
08-09
不動產都是要交契稅的,那麼不動產契稅一般是多少,今天就讓來為大家講解一下。契稅是指以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件,向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈...
交了契稅房屋維修基金才能放款嗎
06-21
房屋交易需要交契稅、房屋維修基金,交了契稅房屋維修基金才能放款嗎?今日就由為你一一解答。貸款跟契稅、維修基金是兩碼事。貸款是你跟銀行之間以及銀行跟開發企業之間的關係。契稅是購房合同備案三個月之內(有些地方在...
贈予房產免徵契稅
07-12
贈予房必須是滿5年以上,而且是家庭唯一普通住房才可以免20%的個人所得稅。否則都是要付高額的個稅的。1、契稅3%2、贈與雙方還各需繳納萬分之五的印花稅繳稅共計3.1%房屋賣給子女稅率1、契稅2%繳稅共計2%以一套120平米...
首次購房的契稅優惠政策如何申請
07-05
我國針對首次購房者提供契稅優惠,首次購房的契稅優惠政策如何申請,今天就讓來為大家講解一下。首次購房契稅優惠須由購房者本人提出申請,多人共同購房的應以各購房人名義分別申請,網上籤訂合同的憑購房合同和有效身份證件...
契稅減免政策有哪些
06-16
購買新房時,繳納契稅也是一筆不小的費用。然而,購買契稅減免政策有哪些?帶大家一起了解下吧。首套房契稅是有減免優惠政策的,如果購買首套房則可以享受各種稅費減免和貸款優惠。2016年2月17日,三部門發文調整房地產交易環...
房子的契稅什麼時候交
07-30
買賣房子就涉及契稅繳納問題,這房子的契稅什麼時候交?由誰繳納?今日就由為你一一解答。房子的契稅應當自納稅義務發生之日起10日內,向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報,並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款&z...
土地出讓合同解除時契稅能退還嗎
07-18
土地出讓時需要繳納契稅,土地出讓合同解除時契稅能退還嗎?今日就由為你一一解答。土地出讓合同解除時契稅能退還與否需看實際情況而定。契稅暫行條例規定,契稅的徵稅物件是境內轉移土地、房屋權屬,以承受的單位和個人為納...
二手房契稅怎麼算 二手房契稅新政策 二手房契稅什麼時候交
04-02
二手房契稅目錄1、二手房契稅是什麼2、二手房契稅怎麼算3、二手房契稅新政策4、二手房契稅什麼時候交1二手房契稅是什麼契稅是指房屋所有權發生變更時,就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一...
多交的契稅能退嗎
06-16
購買新房子時,需要根據相關標準繳納一定的契稅。然而,多交的契稅能退嗎?帶大家一起了解下吧。多交的契稅是能退的,跟開發商籤合同的時候,開發商一般都會規定收取3%的契稅超出政策的契稅部分,會在完成購房交易之後退還給購房...
房屋契稅徵收標準 房屋稅費計算器 房屋契稅什麼時候交
04-02
房屋契稅目錄1、房屋契稅是什麼2、房屋契稅徵收標準3、房屋稅費計算器4、房屋契稅什麼時候交1房屋契稅是什麼契稅是國定所規定必須交的稅收,當然也是由國家收取,不論是存量房的買賣與商品房都是要繳納的。契稅是指該不...
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