房屋契稅怎麼計算？

購房者們瞭解什麼是房屋契稅嗎?房屋契稅怎麼算之住房要求，房屋契稅怎麼算之面積，房屋契稅怎麼算之國家調控這些都是作為一個購房者所要知道的。房主們要知道自己要交多少的稅並知道要如何計算。

所謂的房屋契稅，字面上的解釋就是房屋的稅費，你購買這個房屋要跟國家交稅然後房屋才算是你的，國家都有明確的規定房屋契稅稅率是多少，按照每平方進行計算，然後將最終的價格算出來，但是房屋契稅怎麼算呢?

房屋契稅怎麼算之住房要求

在房屋契稅的要求下我們要知道的是房屋是否是你的第一套房屋，如果這不是你擁有的首套房屋，房屋契稅稅率會在3%-5%之間，相對來說會比較高一些。

房屋契稅怎麼算之面積

在購房的過程中要明確的向商家詢問關於房屋契稅的問題，面積加上每平米多少錢然後乘以房屋契稅稅率就是真正要繳納的稅費，如果是首套房的話稅率會低一些。

房屋契稅怎麼算之國家調控

每年國家都會出臺新的政策，在調控的房屋契稅的過程中，出臺出大的方針，每個地區根據本地的相關情況然後具體制定方案進行實行，讓房屋契稅稅率根據地方的消費水平等因素來定。

房產契稅是房產過戶時，買方應承擔的過戶稅費之一。每個買方向國土交的房屋契稅都是不同的，地方與地方之間也是不同的。買房者也不要認為房屋契稅是一成不變的，國家會進行微觀調控。