房屋契稅怎麼辦理

買房契稅和維修基金國家規定是交給房管局的，或者是當地的地稅局。房屋契稅辦理必需的有以下材料：

1、正規發票（原件加影印件）；

2、購房合同上所有購買人的身份證件影印件；

3、購期房的還應補充《房屋交接書》原件（說明實際的購買面積和總價）；

4、如果購房人需委託他人代辦契稅的，應提供委託書原件和代理人身份證原件和影印件（委託書需本人簽名、按指印）。

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