豪宅稅怎麼計算

豪宅稅計算公式：

1、個人所得稅=總房價*1%；

2、營業稅：豪宅未滿5年=總房價*5.6%，豪宅已滿5年按房子差額徵收；

3、契稅=總房價*3%；

4、土地收益金=總房價*0.05%（房改房除外）；

5、土地增值稅=豪宅增值額*30%。

豪宅稅標準為住宅小區建築容積率在1.0以上；單套建築面積在144平方米以下；實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下的為普通住宅。

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