豪宅契稅和普通住宅契稅有什麼不同

購買普通的住宅跟豪宅明顯的區別就是契稅問題，面積大小不用的話，契稅繳納比例也不一樣。那具體有哪些不同？帶大家一起了解下吧。

在徵稅的過程中，豪宅稅徵收標準的另外一個意思是非普通住宅稅收，它和普通住宅契稅不同之處，如下：

1、從性質來分，有住宅和非住宅之分。一般情況下，豪宅所交的稅相對住宅來說比較貴。豪宅契稅稅率為3%，而普通住宅面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅。

2、個人所得稅，銷售價*1%或者是差額的20%。普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭少有住房，免徵。豪宅（無年限制）按銷售價的1%徵收。

在買房子的時候要考慮自己實際的支付能力，避免在以後在繳稅方面超出自己能力承受範圍。