房改房的個人所得稅怎麼算

購買房屋時，要繳納的稅費比較多，比如契稅或者營業稅等。那房改房的個人所得稅怎麼算？帶大家一起了解下吧。

房改房個人所得稅=（轉讓價格（比交易指導價低的以交易指導價為準）-房屋原值）*稅率（20%）。另外，如果無法提供房屋原值的話，個人所得稅=轉讓價格*（1%-3%）。

根據《中華人民共和國個人所得稅法》及其實施條例規定，個人轉讓住房，以其轉讓收入額減除財產原值和合理費用後的餘額為應納稅所得額，按照“財產轉讓所得”專案繳納個人所得稅。同時，對轉讓住房收入計算個人所得稅應納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發票等有效憑證，經稅務機關稽核後，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。