共有產權房可以買賣嗎

省政府辦公廳近日印發《健全住房保障和供應體系專項改革方案》，提出公租房、廉租房制度並軌，建立共有產權住房制度，試點公租房“租改售”等。其中，作為共有產權住房的一種形式，公共租賃住房“租改售”將在宜賓等5個城市試點。

據悉，共有產權住房由政府開發建設，向中低收入居民出售部分產權，後者產權份額原則上佔50%-70%。目前我省在成都、德陽、宜賓、樂山、遂寧開展共有產權制度試點。根據《方案》，2015年底前，我省將制定共有產權住房管理辦法，2016年起各地將著手建立共有產權住房制度。

共有產權住房建設標準將嚴格控制在90平方米以內;住房需自住滿5年後方可上市交易，交易產生增值收益由保障物件和政府按產權比例分配;同等條件下政府可優先回購，再將部分產權出售給其他保障物件。