建築容積率標準

在建築行業中，容積率是一項十分重要的指標，一般由政府規定。現行都市計畫法規體系下編制的各類居住用地的控制性詳細規劃，一般而言，建築容積率分為以下標準：

獨立別墅為0.2~0.5,

聯排別墅為0.4~0.7,

6層以下多層住宅為0.8~1.2,

11層小高層住宅為1.5~2.0,

18層高層住宅為1.8~2.5,

19層以上住宅為2.4~4.5,

住宅小區容積率小於1.0的，為非普通住宅。

對於發展商來說，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住戶來說，容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率較小，建築密度一般也就較低，發展商可用於回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。通常來講，一個良好的居住小區，高層住宅容積率應不超過5，多層住宅應不超過2，綠地率應不低於30%。來看看容積率的相關規定和標準。