總建築面積和建築面積的區別有哪些

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房屋面積有總建築面積和建築面積的說法，總建築面積和建築面積的區別有哪些？今日就由為你一一解答。

兩者就是完全不同的概念。

總建築面積亦稱建築展開面積，它是指住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。

而建築面積是指專案取得的土地使用證上所載面積指標。建築面積中地上部分面積÷佔地面積=該土地的容積率。

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