建築面積包括哪些

購買房屋時，需要了解清楚房屋的實際建築面積大小。那建築面積包括哪些？帶大家一起了解下吧。

購房者買房時，建築面積一般也指房屋的銷售面積。具體指建築物所形成的樓地面面積，包括附屬於建築物的室外陽臺、雨篷、簷廊、室外走廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.2m及以上的永久性建築。

總的來說，樓房建築面積包括使用面積、輔助面積和結構面積。

1、使用面積：是指建築物各層平面中直接為生產和生活使用的淨面積。

2、輔助面積：是指建築物各層平面中為輔助生產或輔助生活所佔的淨面積，例如居住建築物中的樓梯、走道、廁所、廚房所佔的面積。使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。

3、結構面積：是指建築物各層平面中牆、柱等結構所佔的面積。