當前位置：購買房子大部分人都無法全款支付，而是選擇貸款，跟銀行申請貸款是需要一定的時間，業主要眼巴巴等著它放款，那房貸放款後需要怎麼做?在銀行開始對房貸開始放款後，也意味著業主要開始還款，那房貸放款後還款的注意事項有哪些?
一、房貸放款後需要怎麼做
(1)一手房的貸款發放。
在借款人貸款稽核通過後，銀行將貸款金額發放到開發商賬戶。銀行或開發商通知借款人領取相關證件，按照相關規定償還貸款。注意事項：借款人領取貸款合同、還款明細以及還款賬戶銀行卡(折)，按照規定期日開始償還貸款。
(2)二手房的貸款發放。
銀行在收到買方遞交的契稅票影印件和領證通知單原件後，在三個工作日內，將貸款金額發放到賣方提供的賬戶中。
注意事項：(1)賣方賬戶為貸款行開辦的賬戶。
(2)借款人領取貸款合同、還款明細以及還款賬戶銀行卡(折)，按照規定期日開始償還貸款。
二、房貸放款後還款的注意事項有哪些
貸款發放後，買房人應按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當月的應還款存人還款賬戶內。按照銀行規定須向銀行交納銀行卡、折年贊或小額賬戶管理費的，借款人應保證還款卡(折)內餘額足以償還當月貸款月供，以免由於卡(折)餘額不足而造成貸款逾期。
三、房貸放款時間是什麼時候?
1、一般需要40-50個工作日放款。
2、按揭貸款的基本流程如下：實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察;產權驗證;產權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，再辦理相關手續。
3、簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑑別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金(具體數額由買賣雙方確定)，影印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶;填寫合同：銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同;繳費義務：銀行收取費用預審通過後，也可以去通知客戶繳納費用。
4、產權過戶：買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續;貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續;銀行放款。
房貸放款後需要怎麼做?一手房跟二手房的銀行房貸放款速度是會不同，一般來說二手房的放款速度會比較慢一點。房貸放款後還款的注意事項有哪些?在還款時要能夠及時存入相關的資金，如不及時存入資金銀行不能及時抵扣可麻煩。