按揭貸款買房有哪些注意事項

申請住房貸款前先不要動用公積金；借款第一年內先不要提前還款；還貸有困難時，可向有的銀行提出延長借款期限的申請。注意事項具體如下：

1、申請住房貸款前先不要動用公積金

如果借款人在貸款前先提取公積金儲存餘額來用於支付房款，那麼公積金個人賬戶上的公積金餘額即為零，這樣公積金貸款額度也一樣為零了，這就意味著將申請不到公積金貸款。

2、借款第一年內先不要提前還款

按照規定公積金貸款的有關規定，部分提前還貸款應在還貸滿足一年後提出，並且所歸還的金額應該超過6個月的還款額。

3、還貸有困難可以找銀行

當在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。部分銀行可以提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，就會受理客戶的延長借款期限申請。