傢俱竟是二手貨？ | 精裝房裡貓膩多

“拎包入住”、“購房就送精裝修”——這些美麗而充滿誘惑的廣告語，讓許多購房者放棄毛坯房，轉而選擇能“省時省力”的精裝修房。可收房時，不少購房者卻發現自己掉入了“精裝修”的美麗陷阱。

近日，長沙雨花區武廣新區某樓盤的業主們向《法制週報》投訴稱：自己的精裝修現房與當初看到的樣板房，“是天堂與地獄的區別”。而細心的業主孟先生還發現，該樓盤使用的一些裝修材料竟疑似“二手貨”。記者調查發現，不僅在長沙，全國許多城市都出現了消費者投訴精裝修房的案例。業內人士也向記者曝光了精裝修房中暗藏的種種貓膩。

湖南省室內裝飾協會會長姚保林指出，目前，精裝修房定價全由開發商“自己喊”，導致價格虛高。精裝修房的驗收也沒有國家標準，因此裝修質量問題層出不窮。

“拎包入住”、“購房就送精裝修”——這些美麗而充滿誘惑的廣告語，讓許多購房者開始糾結：到底買毛坯房還是買精裝修房?

近日，長沙雨花區武廣新區某樓盤的業主們告訴《法制週報》記者，他們在看到裝修價格為1200元/平方米的精裝修房後，心裡涼了半截。細心的業主孟先生更是向本報獨家曝料稱，他發現裝修的材料有些竟是“二手貨”。

湖南省室內裝飾協會會長姚保林在接受記者採訪時指出，目前，精裝修房定價沒有標準，因此開發商都是“自己定價”，因此價格“很玄”。同時，精裝修房的驗收還沒國家標準，加上缺乏職能部門的監管，導致精裝修房存在貓膩。

業主 ：精裝修竟用“二手材料”

1月4日，武廣新區某樓盤業主拉著記者，說一定要去新房看看。

業主們告訴記者，他們把房子委託給一家運營商進行裝修，費用為1200元/平方米，並且裝修面積按房屋建築面積來算，包括30%的公攤面積。

之所以同意選擇精裝修，業主們稱一方面是因為“看到了華麗的樣板間”;另一方面是因為當時運營商說這些房間是用來做高階酒店的，他們認為高階酒店的裝修應該差不到哪兒去。

在精裝修房內，業主孟先生指著衛生間的門告訴記者，他與運營商簽訂的《裝修工程委託協議》中約定，衛生間的門應該是木門，但現在卻變成了塑鋼門。在樣板間中，衛生間的電路開關為不鏽鋼制，但現在換了塑料的。業主還發現，牆紙也不同於樣板間的牆紙，檔次低了。記者在現場看到，配電板被安裝得歪歪斜斜。

在孟先生的《房屋交付驗收表》上羅列了14個問題，如地板空鼓翹起、牆面不平、廚房吊櫃陰角不平、衛生間門掉漆、線條不平整、櫥櫃底擋板不固定、廚房吊櫃(中間)底板破裂等，而業主驗收意見一欄為“非常不滿意”。

一位業主說自己是裝修業內人士，他認為這個花費了6萬元的精裝修最多值兩萬元。

孟先生說，如果用“天堂”來形容樣板間，那麼他們現在面對的成品房只能用“地獄”來形容。

孟先生告訴記者，其實還有些內幕是其他業主不知道的，接著拿出了6塊木材。

他告訴記者，2011年12月29日，他經過該樓盤2棟15樓時，發現裡面正在裝修。他見到現場用的木材後大吃一驚，趕緊拿了6塊留作證據。記者看到，那6塊木材上沒有品牌名稱，木塊由3層組成，中間一層明顯為廢棄木材，顏色發黑，兩面的看上去則是新材料。孟先生說，這些材料是用來吊頂用的，裝修好後根本無法發現問題。

就裝修問題，業主代表1月4日與開發商進行了協調。該樓盤開發商、長沙國中星城置業有限公司相關負責人表示，“將積極督促運營商進行整改”。而對於記者提出的採訪要求，該公司一直未作迴應。

無獨有偶，賀先生在長沙河西一家樓盤購買了一套精裝修房，裝修費用為1600元/平方米。最近收房時賀先生髮現，這棟自稱“樓王”的精裝修房問題不少，“外牆漆脫落;地板拱起來了，踩起來上下搖;門上面有很多洞洞孔孔……”雖然開發商同意整改，但賀先生還是感覺有些失望。

關於精裝修房的糾紛在全國其他城市也並不鮮見。北京“世茂宮園”被世茂集團官網宣稱為旗下“最頂級的精裝修公寓豪宅”，但是該樓盤購房者張倩(化名)，於2011年年底向媒體投訴說，自己花了近800萬元購買的房屋，裝飾石材卻大面積破裂，使用材料甲醛嚴重超標。此外還存在施工材料工藝偷工減料、隱蔽工程缺陷、消防設施不合格等諸多問題。張倩提出以毛坯房交房，開發商退回精裝修費用。精裝修費用標準為該樓盤宣傳時的1.2萬元/平方米，合計約240萬元。開發商斷然拒絕該要求，只答應返還張倩二三十萬元的精裝修退款。