當前位置：
在最新的全國一線城市的樓市成交報告裡面，我們不難發現當前一線城市房價整體下滑，樓市已經越來越沒有了動力。在其中，對於中國經濟的領先者，上海的房地產走勢如何呢?
上週(2017.10.30-11.5)上海市新建商品住宅成交套數為720套，成交面積9.56萬平方米，環比下跌1.37%。
供應方面，上週上海樓市沒有新專案入市，成交熱點和前期保持一致。南匯區成交面積達1.7萬平方米，環比增長49.5%，青浦區成交面積為1.6萬平方米。相比於外圍區域，上週浦東區成交量只有不足9000平方米，上海中心區成交量始終保持低位。
這是自2011年以來，上海市新房市場第三次出現成交量連續四周以上處於10萬平方米的情況。前兩次分別發生於2011年1月31日至3月20日和今年1月23日至2月19日，皆恰逢限購政策出臺和春節假期。此次上海市新房市場連續第五週成交面積處於10萬平方米以下水平，而不受長假干擾，是2011年以來的首次。
從區域成交分佈來看，位列第一的浦東和2、3位的青浦嘉定之間差距有所增加，對比來看主要是浦東成交有明顯增加。另一方面，第四位開始的寶山區等成交則出現明顯下降。
根據不同價位段的成交，本週新增了成交金額佔比和專案數量佔比2個維度，0-4萬/㎡的價格段仍然佔據絕對優勢，但是在成交金額方面，8萬+樓盤則反超4-6萬/㎡段位位列第二。
目前崑山在售的84個新房專案，住宅最新均價17819元/㎡，走勢平穩。據小編統計，10月在售新房相比9月價格變動的僅有6家，其餘樓盤均價與上月持平。儘管6家樓盤價格有波動，但漲跌幅度十分微小，屬合理調整區間。
在房價持續的穩定中，也看出了政府對樓市的定性：房子是用來住的，不是用來炒的，通過對樓市的調控，確保房地產市場健康有序平穩發展，不僅有利於房地產行業發展，也有利於民生。