當前位置：對於廣州樓市來說，最新的資料顯示，目前廣州房價均價1.8萬/平，增城成交量第一。是什麼讓增城坐上了成交量第一的這個寶座呢?接下來就一起來看看。
上週(2018.04.30-05.06)廣州全市一手住宅網籤量為1172套，對比上上週的1923套銳減了751套，環比下跌39.1%;而上週全市網籤均價為16229元/㎡，對比上上週的13285元/平，增加了2944元/㎡，環比上漲了22.2%。
各區成交量方面，上週增城區的成交量為376套，時隔一週重回榜首，環比上漲10.2%，也是上週成交唯一突破300套的區域。而外圍區總體成交相比上上週有下降，黃埔成交209套奪全市第二，環比下跌21.4%，緊隨其後的是目前廣州的房價窪地從化地區，以146套躋身前三，南沙則排名第四，成交145套，環比大跌68.8%。
均價方面，近兩年憑藉置業熱門板塊“廣鋼新城”成為置業焦點的海珠區上週網籤均價為54503元/㎡，位列全市十一區的首位，比天河的網籤價還要高;至於十一區房價最低的區域依然是從化，上週錄得的網籤價僅為7893元/㎡。
在過去的4月，廣州一手成交網籤量為5616套，成交均價為18917元/平，比以往六年同期均價都要高。
再看看各區情況，4月成績最亮眼區域依然為東部地區。其中增城穩坐銷量老大位置，全月網籤量為1439套，第二名是近期隨著粵港澳大灣區規劃即將出爐而熱度飆升的南沙，共1086套。而黃埔則以926套屈居季軍。
值得注意的是，番禺上週由於祈福繽紛匯的開盤，網籤量突增近300套，因此也將常年霸佔網籤量榜單第四的花都“擠下去”了。
實際上，3月下旬開始隨著買家迴流、房企陸續公佈新一年銷售目標後加大供貨量，廣州一手市場迎來年內第一波成交熱潮;包括增城、番禺、南沙在內多個板塊大盤批量供應，一定程度上滿足了市場需求。
而網籤均價方面，除白雲、番禺和從化下跌外，其餘9區均有不同程度上漲。從化網籤均價呈結構性下跌，環比下降了13%，而網籤均價上漲最多的是越秀，為37%。
本月網籤均價總體上升，主要原因為荔灣廣鋼新城、白雲區佳兆業天墅、天河僑鑫匯悅臺等高階專案大量網籤拉動所致;此外包括番禺、增城等區部分大盤價格亦有上揚跡象。