當前位置：
在我國，目前就物業費的收取這個問題上看，我國並沒有出臺哪些條例。這也導致了我國出現了各種物業費收取的亂象，有的小區儘管加高了物業費的收取費用，但是物業還是一片髒亂差的跡象。
所謂物業管理，是指業主通過選聘物業管理企業，由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。
物業管理是房地產經濟市場化和房屋商品化的客觀需要和必然產物，它既是房地產經營管理的重要組成部分，又是現代化城市管理的重要一環，事關千家萬戶，直接影響著社會、經濟、環境等各方面的效益。因此，物業管理具有十分重要的意義。其意義在於：
1、物業管理能促進經濟增長，產生直接的經濟效益;
2、物業管理有利於提高人民群眾生活、工作質量;
3、物業管理有利於增加就業;
4、物業管理有利於維護社群穩定;
5、物業管理有利於促進城市管理和環境的完善;
6、物業管理有利於物業的保值增值。
物業公司收支不透明，還通過小區電梯廣告，公告欄廣告等形式增加收入，這部分的收入存在爭議，業主方認為這屬於全體業主的收入，由業主自行決定，而物業公司則認為這部分收入應該直接補充物業公司的收入與。
業主居住體驗很差。舉個例子，業主自購地下停車位，但經常遭遇別人的車停在自家停車位上，找物業也解決不了問題;再比如物業將自己定位成"管理者"的角色，而非"服務者"的角色，物業和小區業主之間的關係鬧得比較僵。
物業管理公司物業管理費收入的高低直接與其收取標準及業務量大小有關。一般地講，物業管理費收取標準越高，則物業管理公司的收入就越高。但是，物業管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規的制約，不能亂收費。
應根據使用者的收入水平高低來確定，收費標準過高，使用者承受不了，也不容易取得使用者的支援。反之，收費標準過低，則物業管理公司賠本服務，這又違背市場規則。
優價，兼顧各方利益。所提供的服務檔次越高，則收費標準越高，特約服務一般比公共服務的收費標準要高，對商業部門的收費比對機關、事業單位的收費一般要高。
物業管理公司為業主提供的不同服務專案，其收費標準是不同的，有些專案收費標準是物業管理公司與業主面議洽談而定，有些專案收費標準要按政府有關部門的規定執行。在具體收取物業管理費時，有些專案是一次性收費，有些專案則是定期收取。