當前位置：
進入2017年以來，我國政府對樓市的調控就沒停過，中國樓市的成交量也創了一個個新低，房價也出現前所未有的下降，在房貸這個問題上，政府又出新政策，新政有哪些調整呢?
市委市政府堅決貫徹習近平總書記“房子是用來住的,不是用來炒的 ”的講話精神,認真落實黨中央、國務院、省委、省政府有關市場調控系列工作部署，房地產庫存得到有效化解，但是我們也認識到當前形勢的嚴峻複雜，特別是一、二線城市和我省的南昌、贛州等市實行了限購政策，為了防止一些炒房人員及熱錢進入九江、防止部分市民非理性購買住房、造成房價大起大落，市委市政府決定出臺房地產調控檔案和住房限購政策。我們這個措施是個保護性措施，是個過渡性政策。
自2017年7月1日起，繳存單位應按職工上一年度月平均工資總額調整當年職工住房公積金繳存基礎。2017年度職工公積金月繳存基數，應為2016年度員工工資總額÷12核定。
申請降低繳存比例或者緩繳。2017年太原地區中心城區在崗職工的住房公積金最低月繳存基數不得低於1620元。
伴隨著近年來太原新房價格的上漲，總房款也在日漸飆升，尤其是房價高漲的時候，單純的公積金貸款通常難以滿足需求，“組合貸”正是在這樣的背景下應運而生。
組合貸款，是指符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款。
即借貸人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。
對住房公積金使用政策的調整情況：
(1)對申請首套住房公積金貸款購買普通自住住房的繳存職工家庭，首付比例仍為20%。
(2)對商品住宅庫存消化週期不足6個月的市縣，已使用過住房公積金貸款(含省內、省外，下同)的繳存職工家庭，暫停發放住房公積金貸款。
(3)對商品住宅庫存消化週期為6-12(含)個月的市縣，對已結清首套住房公積金貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件，再次申請第二套住房公積金貸款購買普通自住住房的，最低首付比例提高為40%。對已使用過2次及以上的住房公積金貸款的繳存職工家庭，暫停發放第三套及以上住房公積金貸款。
(4)職工申請貸款時，本人及配偶任何一方的貸款或貸記卡，在近36個月內有連續3期或累計6期以上的逾期記錄或準貸記卡透支超過180天以上未還記錄的，屬惡意拖欠的，不得申請住房公積金貸款。
(5)對已使用過2次及以上住房公積金貸款的繳存職工家庭，尚未結清住房貸款的，仍可辦理住房公積金還貸提取;結清住房貸款的，如再次購房，暫停辦理住房公積金購房、還貸提取。
(6)提取住房公積金，僅限於本人及配偶購買、建造、翻建、大修自住住房，償還自住住房貸款本息以及無房職工支付自住住房租金。取消職工購買、建造、翻建、大修自住住房和償還自住住房貸款本息可使用父母、子女住房公積金的規定。
(7)購房時間的認定標準為：商品房以購房合同登記備案時間、存量房以契稅完稅時間為準。
(8)商品住宅消化週期以市住房保障和房產管理局按市縣分割槽域統計的資料為準，分割槽域執行。