當前位置:安家社>裝修指南>設計裝修>

簽訂裝修合同應細化條款 | 行業觀察

安家社 人氣:1.86W

拿房後裝修前,業主們都會去比較、選擇裝飾公司,裝飾公司選好之後,業主們最為關心的就是裝修合同的簽訂了。裝修合同簽訂的規範與否,決定了整個裝修過程的規範以及投入是否與預期一致。

很多裝修公司主推的套餐裝修將“省心、省力、省錢、省時”作為重要賣點,和傳統家裝方式相比,套餐裝修往往按面積套餐計價,一站全包。看似價效比高的裝修套餐,往往在裝修中讓業主們不斷增加投入。日前《華西都市報》報道8月4日,成都市民張先生向華西傳媒呼叫中心投訴,稱 “生活家裝飾公司的裝修服務質量太差,裝修‘費時、費力、費心、費錢’”。家裡裝修遇到大大小小各種問題,而且整個裝修的實際裝修費超預算50%!套餐裝修讓張先生很是“受傷”。

小公司價格雖然合適但是質量不好,而很多大公司質量不錯價格卻貴得離譜,這些都給業主們帶來了困擾。旭日裝飾集團無錫公司總經理孫榮昶則在旭日裝飾暑期大放價收官盛典中為業主們帶來了旭日裝飾專門製作的“划算通手冊”的演講,讓業主們瞭解了怎樣裝修才最划算。怎麼樣以最少的錢打造最高品質的家居環境。

大部分業主在裝修過程中,無論是購買材料、設計施工方案,還是清算成本、核對賬目,哪一樣都免不了與材料供應商和裝修公司“斤斤計較”地討價還價,還生怕被他們“暗算”、“忽悠”,總覺得心裡不踏實。

然而最保險的是什麼?是裝修前裝修合同的簽訂,而且條款越細越好!,合同中最重要的,是規範好一些重要的細節問題,比如進場時間,完工時間,各種材料的品牌、型號、數量,施工具體要求,出現糾紛如何解決,違約責任,等等。

在付款方面,最好和裝修公司約定付款方式,進行分期付款。比如簽訂合同進場後,支付一部分,水電排線等工程完成後,再支付一部分,最後木工、油漆工完工後,支付一部分,全部竣工驗收合格後,支付剩餘金額。具體的情況,可以與裝修公司進行協商具體的支付辦法,這樣可以儘可能地避免被裝修公司忽悠,減少風險。

記者瞭解到,近日歐尚裝飾即將舉辦十四週年慶活動,零風險家裝模式讓很多業主瞭解到歐尚的裝修模式。在對外的宣傳中,總經理王志軍就說道:歐尚裝飾不僅將水電質保工程從五年延長至十年,基礎工程從兩年延長至三年。而且,歐尚裝飾還承諾消費者可以先施工後分批付款。對於消費者擔心的工程質量問題以及工程款的問題,歐尚裝飾為業主解決到了極致,讓業主真正地感受零風險裝修。

日前,商務部7號公告發布了《家居行業經營服務規範》國內貿易標準,於9月1日正式實施。這也是我國首部《家居行業經營服務規範》,規定了家居行業的術語和定義、通用要求、家居銷售、家居裝飾服務等方面的內容,適用於家居生產型、銷售型、服務型的經營服務和相關管理活動。新的規範的出臺,對於保護消費者的合法權益來說無疑是分很好的保障。