當前位置：部分車位像房屋一樣，可以辦理產權證。但究竟哪些車位可以辦理，人們並不完全清楚。如何查詢車位產權？怎麼查詢開發商出售的車位是否符合規定？今日我們就來聊聊車位產權問題。希望的內容對大家有所幫助。
一、如何查詢車位產權
1、如果是新的商品房，可以直接要求開發商出示車位的所有權證，車位數量及面積在證書中都會明確標出；
2、如果是二手房車位，同樣可以要求原產權歸屬人出示產權證，然後再到登記資訊的房產交易中心核實，注意購房者只有車位使用權，而所有權都在開發商手中。
二、怎麼查詢開發商出售的車位是否符合規定
總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛瞭解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。
人防車位不同於其它車位，有著其特殊性。因為人防車位所佔的面積屬於人防工程，而人防工程又是屬於人民防空工程建設的，根據有關規定，國防資產屬於國家所有。此外，建設部相關條例已明確規定，作為人防工程的地下室不計入公用建築面積。因此，人防車位既不屬於開發商，也不屬於全體業主共有，該類車位也不可以購買產權。
可見，車位產權查詢可以根據房屋情況適當查詢，如果是新的商品房，可以直接要求開發商出示車位的所有權證，如果是二手房車位，可以要求原產權歸屬人出示產權證。