如何查詢車位產權

部分車位都是有產權的，那如何查詢車位產權？今日就由為你一一解答。

如果是新的商品房，可以直接要求開發商出示車位的所有權證，車位數量及面積在證書中都會明確標出；如果是二手房車位，同樣可以要求原產權歸屬人出示產權證，然後再到登記資訊的房產交易中心核實。注意購房者只有車位使用權，而所有權都在開發商手中。

不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。開發商已經取得車庫的開發使用權，即可以依法享有對該車位佔有、使用、收益和處分的權利。但車庫是一個整體，該車位是其中一個部分，沒有獨立的所有權，因此開發商不能對每個車位以出售和贈與的方式來轉讓。能轉讓的只有使用權，合同本體是有效的。