停車位產權和使用權如何區分

有的停車位只有使用權沒有產權，停車位產權和使用權如何區分？今日就由為你一一解答。

產權車位與使用權車位是購房合同中約定的，以下為其具體的區分方法：

1、使用權方面，產權車位的土地使用權是70年，和房屋的產權一樣，在期滿後，只需按國家過定再次交納土地出讓金即可繼續使用；而使用權車位通常50年，如果期滿後，繼續使用要重新購買。

2、交易方面，產權車位是可以進行買賣交易的；而使用權車位只能辦理使用權證。

3、歸屬方面，產權車位屬於開發商出售給購房者的；而使用權車位仍然歸屬開發商。