小區車位所有權歸誰

隨著私家車越來越多，小區停車位日益緊張，很多車無法停放。那小區車位所有權歸誰？帶大家一起了解下吧。

根據《物權法》第七十四條規定：“建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。”

因此，小區道路除屬於城鎮公共道路外，屬於業主共有；小區的其他公共場所屬於業主共有，而在其上設定的停車位，實質上是小區共有部位的一種表現形式，是滿足小區業主停放汽車的一種管理措施。既不是區分所有權的專有部分，也不能再重複確定為共有部分。